234 000 €

Description

Grande maison de ville proche des commerces et commodités. Vous profiterez au RDC d'une entrée ave WC équipé d'un lave main et placard, salon, SAM, cuisine aménagée et équipée, placard de rangement sous l'escalier et arrière cuisine donnant accès sur une petite terrasse et abri pour les vélos. Au 1er étage, 2 chambres dont 1 grande suite parentale sur parquet bois avec sa SDE équipée d'une double douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et accès terrasse privative, 1 WC avec lave main. Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires, SDE avec WC, buanderie. Possibilité de réaménager en bureau et installer la buanderie dans l'arrière cuisine. Placards dans toutes les chambres. Grenier isolé, toiture refaite et couverte en ardoises naturelles en 2021. DPE C Cave en sous-sol. Huisserie pvc et volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation. VMC simple flux autoréglable. Porte sécurisée avec ouverture empreinte digitale. Terrain à l'arrière de la maison d'environ 350 m2. Cette annonce référence 216721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 234 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1590.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr