334 000 €

Description

Bonjour et bienvenue sur la commune d'Artiguelouve. Maison de charme de 1940 d'une superficie d'environ 199 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur une salle à manger d'environ 30 m² avec un poêle à bois. - Une cuisine séparée. - Un couloir menant vers le séjour d'environ 30 m² possédant également un poêle à bois. - Une suite parentale avec WC séparés et salle d'eau - Une buanderie. À l'étage : - 3 chambres. - Une salle d'eau a terminer - Un espace bureau (possibilité de faire une 5ème chambre). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine hors-sol et de son coin pool house sur un jardin arboré d'environ 1445 m². L'environnement est calme et très agréable. Cette maison a un gros potentiel. Disponible 7 jours/7. Pour avoir des informations supplémentaires, le plus simple est de m'appeler. Baisse de prix prochainement. Cette annonce référence 216650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 334 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2149.00 et 2907.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr