405 000 €

Description

Cette maison contemporaine de 2022, d'une superficie de 133 m2, est vraiment a visiter ! De plain-pied et orientée au sud, elle bénéficie d'une belle exposition au soleil. La parcelle de 2000 m2 clôturée, permet beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. La grande pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte toute équipée est parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Du côté de la suite parentale, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain privative et un dressing, offrant ainsi un espace de détente et de confort pour les propriétaires. De l'autre côté, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé offrent un espace confortable pour les autres membres de la famille ou les invités. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de baies à galandage pour une luminosité optimale, d'un chauffage gainable réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, ce qui garantit un confort thermique et une efficacité énergétique. De plus, un grand garage de 20 m2 est également disponible pour le stationnement et le rangement. Cette maison offre donc à la fois fonctionnalité, confort et modernité. Cette annonce référence 216646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 405 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364.00 et 492.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr