225 000 €

Description

Valenti Victor vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 situé à Balaruc-le-Vieux à proximité du centre et de toutes les commodtiés (autoroute, zone commerciale etc..). Ce bien se compose comme suit : - Une entrée desservant sur un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine séparée et aménagée. - Côté nuit nous trouvons deux belles chambres dont une avec accès sur l'exterieur. - Une salle d'eau avec douche et wc séparé. - L'exterieur arboré de plus de 170m2, à l'exposition idéale, permettant de profiter du calme et des beaux jours se trouve sur la partie arrière de la bâtisse. Les possibiltés d'aménagement sont multiples et pourront convenir à tous vos projets. Rare pour ce type de bien. - Un garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire viennent compléter le tout. Prestations : chauffage à inertie, volets roulants électrique, double vitrage pvc. Ce produit rare et unique saura vous séduire de par sa situation (en rez-de-chaussée), son grand exterieur et tout le confort qu'il vous offrira grâce à son cadre idéal. Cette annonce référence 216570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 225 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1770.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr