218 000 €

Description

Venez découvrir cet agréable pavillon des années 80 d'environ 112 m2 situé au calme d'une impasse. Au RDC, il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse de 21 m2, une cuisine moderne équipée et aménagée, WC, SDE, 3 chambres. A l'étage, une grande chambre supplémentaire bénéficiant d'un bureau ou dressing attenant selon vos besoins et d'un point d'eau, deux autres pièces peuvent servir d'atelier/bureau ou chambre d'amis et un grenier. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage spacieux (emplacement pour 2 voitures), d'un atelier, d'une buanderie/cuisine, cave, WC, lavabo et douche. Le terrain autour de la maison est arboré et très bien entretenu. Chauffage et ballon électrique, radiateur accumulateur brique réfractaire. Poêle à pellets installé en janvier 2024. Cette annonce référence 216166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 218 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2360.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr