275 000 €

Description

LABASTIDE SAINT SERNIN route de Cepet. Maison année 1972, six pièces réparties sur 210 m² sur deux niveaux, mitoyenne d’un côté, parcelle de 1000 m². Elle se compose de deux appartements qui peuvent être réunis en une grande maison familiale ou profession libérale. En rez de jardin une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée donnant sur une véranda chauffée, cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, toilette séparée, buanderie et garage 30 m². Au 1 er étage une salle à manger, un salon ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée indépendante, une grande salle de bain, trois chambres, toilette séparée. Le plus de cette maison les travaux de rénovation qui ont été exécutés en 2021 et 2022. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, menuiseries PVC et les volets roulants Aluminium et l’isolation. Prévoir travaux de rafraichissement pour mettre au gout du jour. Proche des commodités, transports, écoles, commerces….. Cette annonce référence 215632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83538252400014. Prix du bien : 275 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3160.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr