289 000 €

Description

DERNIER ÉTAGE+GRANDE TERRASSE SUD 22m 2 ! Très bel appartement traversant Sud-Nord, grand 3 pièces entièrement rénové de 76m 2 habitables (carrez 67m2 environ ). Nice Est, tout proche hôpital Pasteur, vue dégagée sur collines, peu de vis à vis et au calme ! Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec accès direct sur terrasse, 1 salle d'eau, 1wc, de deux loggias et une cave. Proche transports (tramway à 3mn à pied), commerces, écoles et activités sportives. Possibilité parking en location dans copro. Double vitrage, climatisation, chauffage collectif. TF 1200 A visiter ! VIDÉO SUR DEMANDE ! Cette annonce référence 215511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BOUCÉ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89154780400015. Prix du bien : 289 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1003.00 et 1357.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr