359 000 €

Description

Venez découvrir cette maison de 144m² environ habitables (183m² environ utiles) est une opportunité RARE sur le marché immobilier. Situé dans un quartier pavillonnaire. Elle offre un CONFORT de vie exceptionnel et une multitude de caractéristiques attrayantes. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un coin bureau idéal pour le télétravail suivi d'un GRAND SÉJOUR accueillant doté d'un poil canadien d'une éfficacité incroyable et offrant un accès direct à une TERRASSE et sa VÉRANDA ensoleillée. Vous y trouverez aussi une très grande chambre une salle de bain et une CUISINE séparée et équipée récemment installé suivi d'une buanderie et d'une cave d'environ 7m2. À L'ÉTAGE, 4 CHAMBRES vous attendent, dont 2 avec accès BALCON commun, L'UNE d'entre elles bénéficie D'UN DRESSING. Une MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN supplémentaire et un WC séparé garantissent le confort de toute la famille. La maison est équipée de panneau voltaïques qui permettent de faire de réel économie d'énergie. À L'EXTÉRIEUR, vous trouverez un ABRI DE JARDIN qui constitue un espace de stockage ou de bricolage. Les caractéristiques supplémentaires incluent de nombreux rangements, des fenêtres en double vitrage en PVC et une luminosité abondante. Cette maison est une véritable perle, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un espace de vie spacieux et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier de Marly la ville. Cette annonce référence 214811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY CARAMAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91518083000019. Prix du bien : 359 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 et 2700.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr