393 000 €

Description

*** Visite virtuelle sur demande *** Je vous propose au cœur du Mérévillois cette grande maison de ville qui saura vous séduire grâce à toutes les possibilités qu’elle a à vous offrir. Pour votre famille, vous trouverez de belles pièces de vies, mais aussi six chambres, dont cinq sont équipés d’un point d’eau, deux salles d’eau, un WC indépendant par étage. Mais aussi une buanderie, un bureau et deux vastes pièces palières. Le grand jardin sans vis-à-vis et idéale pour profiter du grand air. Enfin, une dépendance vous offre des possibilités supplémentaires (atelier, studio, espace loisir…) Si vous vous sentez plutôt une âme d'investisseur, ce grand immeuble est idéal pour de la location, vous pouvez y faire sans problème 4 à 6 appartements, et rentabiliser facilement votre investissement. Le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation récente, d'un puits pour les eaux d'arrosage et est relié au tout-à-l'égout. Proches des commerces, des écoles et bien desservi par les transports en commun, cette maison est idéalement située entre ville et campagne. Cette annonce référence 213596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN LABORBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91030227200018. Prix du bien : 393 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4380.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr