119 000 €

Description

Maison ancienne dans le centre bourg proche de toutes commodités. Les 97 m2 sur 2 niveaux, offre une surface habitable très agréable et fonctionnelle. La cuisine donnant sur cour, une petite pièce de vie pouvant faire l'objet d'un agrandissement de la cuisine (cloison à abattre). Un grand séjour/salon lumineux et son carrelage ancien. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc. Les combles offrent une surface au sol de 53 m2. Une cour de 200 m2 sépare la maison d'une dépendance avec garage pour 2 voitures et une cave. Un bien à visiter absolument... Cette annonce référence 213414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 119 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3030.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr