189 000 €

Description

Coup de cœur pour cet appartement (50,7m2) traversant, alliant le charme de l'ancien et son emplacement idéal en plein centre-ville. Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec couloir desservant un salon, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle-de-bains et un WC. Un dressing et des espaces de rangement complètent le bien, ainsi qu'une grande cave au sous-sol. Parquet, cheminées et moulures d'origine dans tout l'appartement. Les +++ Vue dégagée Tous commerces et commodités à proximité Quartier en pleine expansion Tram T1 et gare RER à 150m (ligne E desservant Paris St Lazare en 15 mn) et future ligne 11 du métro en 20 mn à pied Très lumineux et charmant Cave idéale pour stocker UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 213401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800035. Prix du bien : 189 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 809,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 et 1735.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr