770 000 €

Description

Une Perle à HENRIVILLE, AMIENS Découvrez cette maison de ville de 313 m², un trésor de raffinement à deux pas du centre-ville, des boutiques, écoles et gare. Une élégance classique et un confort moderne se fondent à la perfection. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux débouche sur un vaste séjour, un salon de réception, un bureau, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage vous accueille avec un grand palier, pouvant être aménagé en bureau, deux suites parentales et une chambre. Le deuxième étage offre une configuration similaire, avec un palier généreux aménageable en bureau, deux autres suites parentales et une chambre. Au troisième étage, un grenier aménageable de 100 m² vous offre des possibilités infinies. L'extérieur ne déçoit pas, avec une terrasse ensoleillée et une cour pavée exposée au sud. La proximité du centre-ville vous permet de tout faire à pied, et la gare est à seulement 1h de Paris. Deux caves complètes ajoutent à cette maison un espace pour une cave à vins, une chaufferie, une buanderie et du rangement. Le charme intemporel de cette maison se manifeste dans ses belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet, carreaux de ciment et cheminées. Le chauffage est assuré par une chaudière à pompe à chaleur (air-eau), et la taxe foncière s'élève à 4880 euros. Découvrez votre future maison en demandant une visite virtuelle. Pour plus d'informations, contactez Arnaud BRETON au 06/85/62/94/79. Votre rêve est à portée de main ! Cette annonce référence 213001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD BRETON (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 82321349100025. Prix du bien : 770 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2017 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr