410 000 €

Description

Soyez les premiers à visiter cette MAISON FAMILIALE de 124 m2, bien entretenue, non mitoyenne, située dans une petite copropriété aux faibles charges ,proche commodités et transports. Elle vous séduira par ses beaux volumes, et se décompose comme suit: Vous rentrez directement dans un grand séjour traversant doté d'une cheminée avec insert, qui dessert un WC, avec lave-mains, la cuisine équipée entièrement refaite, et un accès direct au double garage. L'escalier vous amène au 1er étage, où vous trouvez une suite parentale équipée d'un dressing, et une salle de bains attenante, ainsi que 2 chambres, une autre salle de bains, et un WC séparé. Puis la visite se poursuit au 2è étage, où les combles ont été aménagés et entièrement refaites pour accueillir une grande pièce qui peut servir au choix de chambre d'amis, de bureau télétravail, salle de jeux ou salle de sport. Un jardin clos de 331m2 vient compléter ce bien. A noter que le salon et la cuisine donnent sur votre jardin, à l'abri des regards. A VISITER SANS TARDER! Je suis disponible 7/7 jours pour les visites ou tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 211095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017. Prix du bien : 410 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2250.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr