136 000 €

Description

Maison de ville du 19ème siècle, atypique et lumineuse d'environ 133m2, en plein cœur du charmant village de Château-Renard. A quelques pas des commerces et des écoles, elle offre une agréable cour intérieure de 50m2 sans vis-à-vis parfait pour des moments de détente en plein air. Idéalement située, cette maison vous accueille dans une belle pièce à vivre de 38m2 avec cuisine équipée ouverte. Vous apprécierez le confort de la spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. WC indépendant Suit un espace buanderie ainsi qu'une chambre de 12m2 avec vue sur la cour intérieur. Le sublime escalier d'époque 3 quarts tournant mène au premier étage. Vous aurez accès à une grande pièce d'environ 35m2 surplombant la cour. Elle nécessite des travaux, elle pourra devenir une suite parentale, un atelier, une salle de jeu, à voir selon vos besoins et désirs. Deux grandes chambres de 15 et 19m2 avec placards intégrés, un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier d’environ 30m2 peut-être aménager. Une cave voûtée au sous-sol complète le bien. Les fenêtres sont en double-vitrage bois. Assainissement collectif. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière 973 Ce bien disposant de beaux volumes aux charmes singuliers séduira les familles en quête d'une maison proche des commerces et des écoles. Je suis à votre disposition afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 210850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 136 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2990.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr