359 900 €

Description

Je vous propose cette magnifique maison en pierre, très bien entretenue. -Au rez-de-chaussée : entrée, salon, grande salle à manger (33m²), cuisine, cellier. -A l'étage : grand palier pouvant servir de bureau, 6 chambres (jusqu'à 18m²), une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, wc séparés. -Un espace indépendant communiquant se compose d'une cuisine, séjour, salle d'eau, wc séparés, buanderie idéal pour recevoir de la famille ou des amis, Jardin paysagé très bien entretenu, arbres fruitiers. Vue imprenable sur la campagne. Piscine couverte au sel 10x4, douche solaire. Grande grange ouverte (130m²), deux dépendances (85 et 37m²). Parcelle de plus d'un hectare, idéal chevaux. Parquet, poutres, chauffage central, double vitrage, assainissement conforme, toiture récente. Aucuns travaux à prévoir. Située à 5 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 10 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de La Crèche, 30 minutes de Niort. Idéal pour grande famille, activité de gîte, chambre d'hôte. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 209637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 359 900,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2019 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr