390 000 €

Description

INVESTISSEUR, MARCHAND DE BIEN, CE BIEN EST POUR VOUS ! Situé dans un quartier pavillonnaire à 10 minutes à pied de la gare Éragny Neuville, maison élevée sur cave et garage, divisée en 3 appartements sur un terrain de 500m². -Un appartement duplex 3 pièces d'environ 74m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, à l'étage une chambre et un jardin d'environ 230m² avec 2 places de stationnement. Le bien se complète d'une cave au sous-sol. -Un appartement 2 pièces d'environ 29m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un jardin d'environ 15m² avec 1 place de stationnement. Le bien se complète d'une cave au sous-sol. -Un appartement duplex 3 pièces d'environ 62m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée, à l'étage deux chambres et un jardin d'environ 15m². Le bien se complète d'un garage et une cave au sous-sol. À SAVOIR : -Le sous-sol semi enterré est aménageable et fait la totalité du bâti. -travaux de rénovation à prévoir. -Division effectué par un géomètre : compteur d’électricité, d'eau et entrée individuelle. -DPE E Cette annonce référence 208610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 390 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 et 4000.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr