495 000 €

Description

Maison de 100 m² 3 chambres + 2 studios indépendants de 29 et 21 m² + grange aménageable + terrain constructible, le tout sur 737 m² avec 2 entrées sur 2 rues distinctes. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : > Entrée, > WC, > Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, > Salon - séjour avec cheminée, > Terrasse orientée ouest, A l'étage : > Salle de bain avec WC, > 3 chambres orientées sud et ouest, A l'étage sous comble : espace aménageable de 20 m² environ (Velux présents). Gare SNCF et RER d'ORRY LA VILLE à proximité pour rejoindre Paris Nord en 20 minutes. Aéroport Roissy CDG à 10 minutes. Cette annonce référence 208329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065. Prix du bien : 495 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1280.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr