369 000 €

Description

Êtes-vous en quête d'un cocon familial où amour et rires remplissent chaque pièce ? Ne cherchez plus, votre futur nid douillet vous attend ! Imaginez une charmante maison T5, baignée de lumière et nichée sur un terrain paisible d'environ 400 m². Offrant plus de 110 m² de surface habitable et une buanderie accueillante de 11 m², cette habitation sur deux étages est une véritable invitation au bonheur familial, agrémentée de prestations de qualité et d'un cadre de vie serein. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par une atmosphère chaleureuse qui vous guide vers une cuisine moderne, équipée pour donner vie à vos envies culinaires. Le séjour, spacieux et inondé de lumière, deviendra le théâtre de vos moments partagés, des jeux en famille aux soirées cinéma. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie pratique, des toilettes et un garage, pensés pour votre confort au quotidien. L'étage se révèle être un havre de paix, avec quatre chambres douillettes, dont une avec un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. La salle de bains, un véritable oasis de détente, est équipée pour tous les besoins de la famille, avec sa baignoire d'angle, sa douche à l'italienne et bien plus encore. L'extérieur est un appel à la joie et à la détente : un jardin verdoyant, prêt à accueillir vos rêves de piscine, un gazon synthétique pour des après-midis de jeux, sans oublier l'abri de jardin, le barbecue et l'atelier pour vos projets créatifs. Confort et sérénité sont garantis avec la climatisation réversible, le double vitrage, et bien d'autres aménagements modernes. Et avec un ravalement de façade récent, cette maison n'attend que vous pour briller. Parfaitement située, à une bicyclette des plages et à deux pas des écoles, commerces et services de santé, cette demeure est le point de départ idéal pour une vie de famille épanouie. Ouvrez la porte de cette maison exceptionnelle et préparez vous à y construire une myriade de souvenirs précieux avec vos proches. Votre nouvelle vie commence ici, dans ce lieu où chaque jour promet d'être une belle aventure. Cette annonce référence 207829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 369 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975.00 et 1319.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr