146 000 €

Description

Charmante maison en pierre de 100 m2 située à seulement 10 minutes de Carrouges et 25 minutes d'Alençon. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des repas conviviaux en famille. Le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre une vue sur le jardin, apportant ainsi une luminosité à la pièce. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert trois chambres. Située sur un terrain entièrement clôturé, cette maison dispose également d'une remise attenante ainsi que d'un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage. La toiture a été refaite en 2023, très bonne isolation, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à l'entretien de la maison. Ne tardez pas à venir visiter cette charmante maison en pierre, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 207712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 146 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1810.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr