255 000 €

Description

Dans un cadre VERDOYANT maison d'architecte de 132m² environ de 2008 sur une parcelle de 2665m² à L'ABRIS DES REGARDS. Le RDC comprend une entrée, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte sur la pièce de vie pour une superficie de 50m² environ , un WC indépendant, une salle de douches et un GRAND CELLIER de 9m². Au 1er étage vous disposez d'un GRAND palier avec RANGEMENTS pouvant servir de bureau et desservant 5 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains. Une terrasse orientée SUD avec piscine hors sol et vue dégagée sur le jardin clos et arboré. LES + DU SECTEUR: proximité des écoles, boulangerie, bar/tabac et petite épicerie de dépannage. Rapidité pour relier les grands axes routiers et à 5 minutes à peine de Fauville-en-caux qui dispose de nombreux commerces! Ce bien a la CAMPAGNE vous offre le CONFORT et le CALME tout en étant PROCHE des commodités. En collaboration avec Damien Bouillon. Cette annonce référence 207531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 85083448200018. Prix du bien : 255 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1750.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr