420 000 €

Description

C’est à proximité immédiate des Gorges du Stangala, site naturel protégé bien connu des habitants de la région quimpéroise, qu’est situé cet ensemble immobilier entouré de 23 hectares de terres (vergers, champs, bois et landes)dont 8 hectares loués à jusqu'en 2028. La maison principale, une ancienne écurie en pierres rénovée, propose une surface habitable 130 m2 environ . Coté jour, une entrée avec espace de rangement dessert consécutivement une cuisine aménagée partiellement ouverte sur un espace dinatoire avec vue dégagée sur les paieries environnantes ainsi qu'un vaste salon-séjour (+-30M²) . Coté nuit, deux chambres avec rangements ( +-12 et 14m²) ainsi qu'une troisième (+-12m²) vous seront proposées. Une salle de bains avec douche et baignoire et un w.c séparé complète cette espace. Enfin un jardin idéalement exposé et coupé de tout vis à vis finira de vous séduire. Actuellement louée, elle sera mise à disposition premier trimestre 2024. Divers bâtiments agricoles complètent ce bien : une étable, un hangar et une longère à rénover. Amoureux de nature et de vieilles pierres divers projets s’offrent à vous : maraîchage, activités équestres, chambres d’hôtes … Possibilité d'acquérir plusieurs bâtiments en sus, voir mandat 103 532 Bien rare , probablement l’un des derniers à moins de dix minutes du centre-ville de QUIMPER. A visiter exclusivement avec Olivier GUELLEC BSK Immobilier QUIMPER Cette annonce référence 207016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 420 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2021 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr