126 000 €

Description

A AMILLY, à 5 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS (possible en bus), dans une rue peu passagère. Venez découvrir cette maison lumineuse sur sous sol total comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour avec double exposition, une véranda donnant sur le jardin, un wc et une salle de bain. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, un wc et une potentielle salle d'eau (les arrivées et évacuations sont en place). A l'extérieur, une terrasse sur l'avant, un garage + atelier avec porte automatique, jardin sans vis-à-vis et sous sol total. Les plus : Chaudière gaz récente, puits, secteur calme, beaux volumes ... Cette annonce référence 206854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 126 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2800.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr