135 000 €

Description

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité ce magnifique corps de ferme à rénover dans un secteur verdoyant et calme de la campagne de Balbigny. A 4 minutes en voiture du centre et 5 minutes de l'accès autoroute St Etienne, Lyon, Clermont et accès voie express de Roanne. Sur presque 12 000m2 de terrain, venez réhabiliter ce corps de ferme en L avec un permis de construire validé pour 231m2 de plain pied mais possibilité plus avec création d' un étage, vous aurez pour la base de la restauration des murs en pierres et pisé, une toiture reprise il y à un peu plus de 2 ans (à terminer), quelques matériaux sont sur place (entre autres pour faires les dalles chauffantes), quelques huisseries en PVC/ALU ont été posées, 2 puits (1 dans la ferme, l'autre devant dans la cour), 2 points d'eau (marre/étang) se trouvent sur les 12000 m2, 1 en Haut et l'autre en bas. Vous aurez également 100m2 environ de dépendances. Propriété à fort potentiel, idéal pour les amoureux des vielles pierres, pour animaux et tranquillité mais avant toutes visites, prendre conscience qu'il y a des travaux à prévoir (voir photos). pour plus de plaisir avant la visite, un lien vidéo (visite virtuelle) se trouve sur l'annonce de mon site en tapant Romain Viallon BSK immobilier dans votre barre de recherche Des informations supplémentaires ? Cette annonce référence 206156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 135 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr