595 000 €

Description

***Cette résidence offre bien plus qu'une maison - c'est un véritable havre de paix, niché au cœur d'un écrin de verdure enchanteur. Entourée d'un jardin luxuriant de 6000 m2, cette propriété à Vichy vous invite à une expérience de vie exceptionnelle. À l'intérieur, un hall d'accueil accueillant vous guide vers un vaste séjour de +/- 60 m2, doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine super-équipée aux finitions impeccables (électroménager NEFF). Les portes-fenêtres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse de 70 m2, offrant une vue imprenable sur les collines de Vernet et de Vichy. La villa comprend au total 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et de bains, un bureau, un petit salon de détente, 3 WC, un dressing et de généreux espaces de rangement complètent l'aménagement intérieur. Le sous-sol total abrite un garage spacieux, une chaufferie, un atelier, une buanderie et une cuisine ancienne réaménagée avec équipements modernes. La propriété offre une grande allée privative permettant le stationnement de jusqu'à 10 véhicules. Entièrement rénovée avec des choix qualitatifs, cette villa est stratégiquement située à 6 km de Vichy et à 9 km de l'autoroute A719 (Paris, Bordeaux, Clermont-Ferrand, Lyon). Un véritable havre de paix au cœur d'un jardin d'exception. À visiter sans tarder ! Plongez dans la Sérénité au Cœur de la Nature ! À Visiter Sans Attendre ! RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7/7 j. Cette annonce référence 206141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 595 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2021 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr