283 000 €

Description

Vous recherchez deux maisons au charme d'antan avec un grand POTENTIEL de rénovation ? Au total 512 m2 habitable et 636 m2 de garages et de greniers. Ne cherchez plus ! Cette ANCIENNE MAISON BOURGEOISE, est faite pour vous. Elle est située en cœur de village à 10 minutes de Saint- Pons de Thomières. Les deux bâtisses sont séparées par une immense cage d’escalier et possèdent chacune 4 étages. La première d’une superficie de 300 m2 se compose de deux appartements possédants chacun 3 chambres, SDE, cuisines, bureaux, buanderies et 300 m2 de dépendances. Les plus : DPE C, chaudière à bois, double vitrage, toiture en très bonne état. La deuxième possède 220M2 répartie en deux appartements, un studio et 320M2 de dépendances ainsi qu’un jardin à la française d’environs 400 M2. Le Système de chauffage est une chaudière à fioul. Les plus : Dpe D, plafonds à la française, tomettes, charme de l’ancien. VOUS AVEZ DE L’IMAGINATION, UNE BELLE ENVELOPPE TRAVAUX, ALORS VENEZ VISITER CAR LE POTENTIEL EST FABULEUX !!!!!!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel illimité de cette magnifique maison bourgeoise à rénover. Cette annonce référence 205019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 283 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3500.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr