179 000 €

Description

Situé à 600 m de la gare, dans une résidence sécurisée, venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 113 m2. Vous apprécierez la pièce de vie de 37 m2 environ exposé plein sud, la cuisine séparée de 9 m2 environ donnant accès à une buanderie et un vide ordure ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien propose trois belles chambres lumineuses avec placards de 15,9 m2, 12,2 m2 et 11,7 m2 environ. La lumière traversante et le grand couloir espaçant toutes ses pièces, rendent très agréable ce lieu de vie. Chauffage gaz individuel, fenêtre pvc double vitrage avec volets électriques. Le lot comprend : un garage individuel et une cave. En +, un petit jardin collectif ! Arrêt de bus à quelques mètres et hyper centre à 1 km environ. Vidéos sur demande. Cette annonce référence 204781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 179 000,00 Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 2 278,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2020.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr