425 000 €

Description

**EXCLUSIVITÉ** 4 PIECES LUMINEUX AVEC GRAND BALCON AU CALME SUR JARDIN D'UNE AGREABLE COPROPRIETE - METRO CRIMEE ** Appartement de 80 m2 environ, au 1er étage avec ascenseur d'une agréable copropriété familiale avec espaces verts et gardien à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien très bien agencé, se compose d’une entrée avec placards, un grand séjour avec grande baie vitrée donnant sur un balcon. Une cuisine, un coin nuit avec 3 belles chambres dont 2 avec des grands placards, une salle de bains et une salle d'eau des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cette annonce référence 204410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA LAOUAMRI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 89989230100016. Prix du bien : 425 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1570.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr