152 000 €

Description

Du charme et du caractère pour cette maison très lumineuse située à 5 mn en voiture de Joigny et 20 mn de Sens. Louée régulièrement à la nuitée, proche de château de Fey, elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, une cuisine aménagée, un grand salon d’environ 40 m2. A l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, un wc séparé. Grenier d’environ 60 m2. Pour compléter ce bien, une grange avec son petit jardin (non attenant à la maison) Belle hauteur sous plafond, chauffage central + poêle à bois, double vitrage. A proximité des bords de l’Yonne pour de belles balades en vélo sur le chemin de halage. Cette annonce référence 202712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 152 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3590.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr