69 000 €

Description

A Fumel - Située dans un quartier en pleine réhabilitation, à deux pas de la voie verte et de la rivière Lot, cette maison à rénover complètement offre un beau potentiel pour créer votre propre habitation, ou pour une activité professionnelle avec logement. Elle comprend un grand séjour, un salon de 35 m2 (ancien commerce), une cuisine ouverte, une pièce qui pourrait être aménagée en jardin d'hiver donnant sur une cour intérieure avec un puits et accès au jardin par un escalier ainsi qu'à une cave voutée creusée dans la roche sous le jardin, accessible de plain pieds. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de 17 à 22 m2 avec une belle hauteur sous plafond, balcon, WC, salle de bain, accès à la terrasse et au jardin. Au 2ème étage, une 4ème chambre est attenante au vaste grenier aménageable. À l'arrière de la maison, le jardin arboré de 305 m2, organisé en paliers est un véritable atout, offrant selon vos envies un espace barbecue, potager, poulailler, pour profiter de moments de détente. Cette maison au fort potentiel est idéale pour les bricoleurs et les amoureux de la rénovation. Elle offrira un cadre de vie agréable et confortable une fois rénovée. Ne cherchez plus, venez la visiter ! Réf. Céleste Cette annonce référence 201997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 69 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr