30 000 €

Description

Bourganeuf- Centre-ville- Maison de 4 pièces de 84 m2 environ de surface habitable, avec une CAVE, un GRENIER et un bâtiment de GARAGE de 30,45 m2 environ. Proche Collège Jean Picard Le Doux, Lycée professionnel D. Gay et de l'E.H.P.A.D de Bourganeuf. Maison de construction en Pierre, élevé sur cave, à usage d'habitation et de commerces sur 3 niveaux. Se compose: d'un rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, un escalier donnant accès à la cave voutée en pierre de taille. A l'étage: Une grande chambre avec sa cheminée et son dressing 17 m2 environ, une salle de bain et douche, un toilette et lave-main séparé, puis une pièce de vie et sa cheminée. Le garage a une très grande hauteur sous plafond, et peut facilement contenir du matériel, un camping car ou bien un grand véhicule et une remorque. Les combles: Une pièce aménagée de 13 m2 environ, un grenier aménagé avec des fenêtres 'velux oscillo-battant' de 20 m2 environ. Les prestations: Ravalement et toiture (10 ans), parquet en bois de chêne chevillé, les fenêtres sont en double vitrage à l'étage. Chauffage électrique, et ballon d'eau chaude. La maison est relié au tout à l'égout, réseau collectif (Conforme) A savoir: La maison ne dispose pas de jardin privatif, pour votre confort le jardin devant la maison est entretenu par la maison de Bourganeuf. Contactez moi pour un rendez-vous de visite! Cette annonce référence 198839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 30 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3090.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr