320 000 €

Description

Vous recherchez une maison UNIQUE et qui vous ressemble ? N'attendez plus et venez visiter cette maison ATYPIQUE de 290m2 environ sur la commune recherchée d'OZOUER LE VOULGIS, à moins de 5min des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang ( Ligne P, Paris Gare de l'Est en 35min). Et à moins de 15min de Brie Comte Robert et de la gare de Tournan en brie ( RER E et Ligne P). Elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée donnant sur un couloir desservant, une cuisine semi ouverte, une chaufferie, un wc, une salle à manger, une buanderie et une pièce de vie de 50m2 très LUMINEUSE avec sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse en bois. Au 1er étage, vous découvrirez un couloir desservant 4 chambres dont une SUITE PARENTALE de plus de 32m2 avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc, un DRESSING et un bureau avec un accès au 2ème étage, et à la seconde SUITE PARENTALE de 55m2 environ avec son espace salle de bains. Le tout édifié sur un terrain clos et SANS VIS A VIS, une cave et des places de parking viennent compléter ce bien. Les + - Chaudière à condensation - De beaux volumes - Fibre (sur la commune) Cette annonce référence 196817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75331618100027. Prix du bien : 320 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 5020.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr