355 000 €

Description

Venez découvrir dans un petit village au calme, proche du Mont Saint Michel, une maison d'habitation de 110m2 environ et un gite de 87m2 environ (classe énergétique D). La maison est composée : - Au rez de chaussée: un vaste séjour- salon de 40 m2 environ, d'une cuisine, un WC et un garage. - Au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain avec douche. - Au 2nd étage: une grande chambre de 25 m2 environ sous les combles. - Côté extérieur vous profiterez d’un terrain de 1900m2 environ clos de murs en pierres, de deux terrasses , d’arbres fruitiers et d’une exposition plein-sud. Le gîte, lui est composé : - Au rez-de-chaussée d’une grande terrasse plein-sud, d’un séjour, d’une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et une chambre. - Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau avec WC. +++ GÎTE AVEC RENTABILITÉ FINANCIÈRE TOUT PROCHE DU MONT SAINT MICHEL +++ !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 195401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 355 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 et 1728.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr