775 000 €

Description

NOUVEAU PRIX ! Située dans le quartier Le Village à Maurepas, je vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle. Disposant d'un sous-sol total et d'un vaste jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une véranda donnant sur le jardin. La cuisine meublée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le spacieux sous-sol d'environ 116 m² offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'une pièce annexe idéale pour servir de cave. L'extérieur est tout aussi séduisant avec son terrain plat de 1003 m², entièrement clos et joliment arboré. Les atouts de cette propriété sont nombreux : Un quartier convoité. Un environnement paisible et verdoyant. Proximité immédiate à pied ou à vélo de toutes les commodités telles que les transports, la forêt, le bassin de la Courance, la piscine, les écoles, le centre des loisirs et la Zone d'Activités Pariwest... Le terrain est constitué de deux parcelles : 498 m² pour la première sur laquelle est bâtie la maison, et 505 m² pour la seconde, attenante. Cette dernière offre un beau potentiel pour une nouvelle construction. Informations complémentaires : Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires. Ce bien pourrait représenter une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Celui-ci vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 193645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIM BALI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 74983115200030. Prix du bien : 775 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 et 3940.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr