257 000 €

Description

TOULON EST très lumineux T3 de 71 M2 avec sa loggia de 13 m2 ce qui vous offre un espace de vie de 84 m2 + une terrasse exposée plein SUD avec une vue parfaitement dégagée et sans aucun vis à vis. L'appartement est idéalement situé dans le quartier pavillonnaire de Darboussedes à mi-chemin entre Toulon centre et la Valette au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence de 2010 qui vous offre des prestations soignées et actuelles comme la présence de panneaux solaires sur le toit, carrelages blancs, doubles vitrages dans toutes les pièces et grandes baies vitrées ouvrant sur la loggia fermée et la terrasse. Le T3 se compose d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour et la loggia, de deux chambres avec dressings intégrés desservies par un hall comprenant lui aussi des placards, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé. Son exposition et ses extérieurs vous feront bénéficier d'un appartement traversant spacieux, lumineux et chaleureux tout au long de l'année. L'ascenseur vous conduira directement au GARAGE de 20 M2 situé au Rez-de-chaussée. Il vous sera tout a fait possible d'y stationner une voiture et un deux roues. Cette Résidence de 2010 et équipée d'un digicode, interphone, portail électrique et ses parties communes parfaitement entretenues. Vous touverez à proximité les commerces, écoles, arrêt de bus.... LES + + Vue imprenable plein sud à 180° sans aucun vis à vis, atout appréciable au quotidien + loggia fermée de 13 m2 +Triple exposition SUD / OUEST / NORD + Résidence de 2010 + Garage de 20 m2 +++ AUCUN TRAVAUX Vous souhaitez estimer votre maison ou votre appartement ou concrétiser un projet d'achat sur TOULON ET SES ENVIRONS : Valbourdin, Claret, Siblas, Barbes, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, Les Routes, Valbertrand, Ollioules, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, La Rode....je vous accompagne et vous conseille Cette annonce référence 192881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89280242200014. Prix du bien : 257 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1130.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr