208 000 €

Description

Spécial investisseur Cet appartement de 140 m2 au sol et en loi carrez, vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il se compose: - une de vie de 34m2 4 chambres: - 16,84m2 - 10.50m2 avec un placard mural. - 12.26m2 - 10.55m2 - une buanderie de 9.49m2 - 2 salles de bains mesurant 4.10m2 et 4.66m2 l'une d'entre elle est équipée d'une fenêtre à oscillo-battant. - 2 toilettes - une cuisine de 9.50m2 la pièce de vie et la cuisine ont accès à la terrasse filante de 22m2, ou la vue est verdoyante et dégagée. - 2 caves de 8m2 au total viennent compléter ce bien. Coté prestations: - double vitrage, fenêtres avec sécurité enfant pour 2 des chambres. - baies vitrées coulissantes dans les pièces de vie - électricité refait à neuf - chaudière au gaz de ville récemment changée - stores électriques pour toutes les fenêtres et un store solaire pour une chambre - charges annuelle de copropriété 500. Le loyer est de 900 + 10 de charges pour le locataire (le loyer respecte la loi de l'encadrement des loyers) En résumé, un bel appartement avec locataire fiable. A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 189993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE BONNEFOND (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 85036517100019. Prix du bien : 208 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2021 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr