Appartement - 82 m2 - 3 pièces

13003 Marseille 3eme


435 000 €

net vendeur : 435 000 €
prix au m2 : 5 305 €

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Référence annonce
750501002-8
Appartement - 82 m2 - 3 pièces
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Description

Appartement T3/T4 à vendre - 435 000 Bienvenue dans ce charmant duplex T3 situé dans le quartier dynamique d'Arenc, Euromed, dans le deuxième arrondissement de Marseille. Avec ses 82m2, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent confort et intimité. Ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des douces soirées méditerranéennes, sans vis à vis au coeur de ville. Et pour couronner le tout, le huitième et dernier étage abrite un roof top collectif avec bassin de nage, offrant un espace de loisirs exclusif aux résidents. Ce type d'appartement est non seulement très rare, mais aussi un investissement sûr dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement l'effervescence de Marseille, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans modération... -Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe RAGAUD agent commercial en EI RSAC de Marseille numéro 953 555 315  Mandat N°RXV11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr      Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 82 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

106 / 2

C
D
E
F
G

A Proximité

258 000 €

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155 000 €

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260 000 €

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Prix du bien435 000 €
Apport108 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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