720 000 €

Description

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cet immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé sur le plateau à Poitiers.
Ce bien avec une très bonne rentabilité à presque 10% se compose de la manière suivante :
- 1 local commercial avec un bail tout récent devenu un restaurant tendance entièrement rénové avec une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes
- 7 logements indépendants du studio au T2 bis
- 2 contrats de publicité et vitrine.
Les loyers perçus pour la totalité de l'immeuble sont de 74100 euros pour l'année avec une taxe foncière 2023 à 3830 euros.
Les DPE oscillent entre la lettre D et G mais les logements en G au nombre de 3 sur 7 vont avoir droit à des petits travaux très prochainement pour améliorer le classement.
A voir très rapidement ! Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.