74 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ sur Carpentras (84200)

Venez visiter cet appartement de 3 pièces traversant nord-sud d'environ 65 m². Il dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant. Il possède deux chambres, d'une salle de bains et un toilette indépendant.

Pour davantage de rangements, ce T3 bénéficie d'une cave. Chauffage collectif au gaz de ville avec un compteur individuel.

Il se situe au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 58 lots dont 28 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 855?. Prévoir des travaux de rénovation.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Carpentras et Monteux) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et deux boucheries-charcuteries dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1517.00 ?. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Immoconcept : Delphine BAISE - Tél. 0750712650
Agent commercial (Entreprise individuelle)