Maison - 300 m2 - 9 pièces

13520 Paradou


3 500 000 €

net vendeur : 3 500 000 €
prix au m2 : 11 667 €

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AG1173-263
Maison - 300 m2 - 9 pièces
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Description

Mas en pierre entièrement rénové - Paradou centre Jame's Property vous présente, ce charmant mas en pierre, situé au c?ur de Paradou, offrant un cadre de vie idyllique avec son jardin paysager de 1885 m2 comprenant une piscine chauffée et un magnifique platane centenaire.

La maison, entièrement rénovée, dispose de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine équipée est idéale pour recevoir, avec un piano Lacanche, deux laves-vaisselles, une cave à vin et une chambre froide.

Le salon, doté d'une cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond, offre un espace de détente chaleureux et convivial.

À l'extérieur, une terrasse et un pool house aménagé sont parfaits pour profiter du soleil et des repas en plein air.

Un studio d'ami indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine, complète cet ensemble.

Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'un carport pour vos véhicules.

L'acquisition de cette maison est en droit d'enregistrements réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 9
Chambres 6
Salles de bain 1
WC 7

SURFACES

Habitable 300 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

2 490 000 €

PARADOU (13)
2 340 000 €

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Prix du bien3 500 000 €
Apport875 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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