149 950 €

Description

EXCLUSIVITÉ -

Angers (49000)à proximité du quartier universitaire, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43 m². Il dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et WC.

Cet appartement est situé au 1er étage.

Appartement en bon état refait en 2020. Agrémenté d'une place de stationnement extérieure sécurisée.

Au pied du tram, 10 mn du centre ville d'Angers

Bonne rentabilité Airbnb - location au mois 1400.00 euros
Les charges annuelles de copropriété sont de 1 200 euros.

Référence Mandat : 466 CM
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 ?. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 824.00 et 1116.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné