348 000 €

Description

Véritable coup de coeur pour cette maison de plain-pied construite en 2016 par espace des dômes habitat.
Sur un terrain de 719 m2, l'agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle de 107 m2 habitable sous garantie décennale.
Pour un confort optimal, de nombreux équipements agrémenteront votre vie quotidienne (portail électrique, garage double motorisé, menuiseries PVC, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, ADSL (fibre possible), cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres dans le jardin, chaudière gaz à condensation ou encore chauffe-eau thermodynamique, alarme). La construction respecte les normes RT 2012.
D'une surface de 51.50 m2, la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra de partager et recevoir en famille ou entre amis.
Afin de vous permettre d'entreposer, un cellier de 6 m2 est situé à côté de la cuisine.
Le coin nuit est quant à lui composé de 3 chambres de 10.82, 12.91 et 13.16 m2, d'une spacieuse salle d'eau de 6.41 m2 et de toilettes séparées.
Côté extérieur, vous trouverez une cour sur l'avant de la maison et un jardin sur l'arrière avec une grande terrasse pour prendre vos repas.
Comptez 1 200 EUR au titre de la taxe foncière.
Située au sein d'un lotissement, le secteur est calme et familial.
Sur la commune, à 15 mn de Riom et 20 mn de Gannat, vous trouverez toutes les commodités (commerces de proximité, professionnels de santé, associations, marché ainsi qu'une école). Un service de transport scolaire amènera vos enfants aux collèges et lycées des communes avoisinantes.
Retrouvez plus d'informations, ainsi qu'une visite virtuelle, sur demande ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.