325 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE - Idéale investissement, Elyade vous présente un appartement d'environ 42 m2 dans une résidence standing construite en 2013 . Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre avec accès à la salle de bain et aux toilettes. Vous bénéficiez également d'un parking en sous-sol. Les commodités telles que boulangerie, pharmacie et supermarché se trouvent au pied de la résidence, tandis que le tramway T2 Belvédère est accessible en 5 minutes à pied et à proximité de la ligne de bus 93 et 144 . De plus, un accès direct à Paris en vélo est possible en seulement 15 minutes. Cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un investissement.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 73 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1688 EUR /an ( dont 1345 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1095 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 EUR et 580 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 10/04/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 325 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 18 000 euros TTC. Soit 307 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com