180 000 €

Description

Exclusivité : rare, Jean-François Sprécher vous propose d’acquérir cette maison à replonges (4minutes de Mâcon) dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de 80m² de construction traditionnelle possède un jardin paysagé. Elle comprend un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine équipée. La maison est complétée par un W.C, une cuisine d’été, une grande cave et un local à vélos. Proche des écoles, mairie, poste, complexe sportif, commerces 2 minutes à pied. Un terrain d’environ 300 m2 avec jardin clos et arboré, vous permettront d’organiser des moments de détente avec vos amis autour d’un verre ou d’un barbecue. Cette demeure a des atouts supplémentaires majeurs : sa très bonne isolation thermique et un chauffage individuel via une pompe à chaleur, permettant une faible consommation énergétique sur l’année, La totalité de portes et fenêtres neuves. Quelques travaux seront nécessaires sur la boiserie pour une remise en état. Cette propriété est donc située à Replonges. Ce secteur agréable connaît une croissance économique et démographique grâce à l’attractivité très proche de Mâcon Vous bénéficierez aussi d’excellentes infrastructures internet et transport comme le TGV accès, Paris en 1h45 et les autoroutes Lyon par l’A6 en 40 minutes, Genève par l’A40, Mâcon en 4 minutes ou Bourg en Bresse en 40 minutes (Ain 01) via A406. Cette jolie maison avec de nombreux atouts est idéale pour une famille ou un couple recherchant un logement bien conçu avec peu de charge et proche de Mâcon, dont le jardin fera le bonheur des enfants et des parents. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856370)