379 000 €

Description

Situé dans un quartier en plein essor grâce à l'extension de la Coulée Verte, dans un immeuble Art Déco parfaitement entretenu, niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vous découvrirez ce superbe appartement de 3 pièces de 64m2, agrémenté de deux vastes balcons. L'un, de 8m2, offre une vue Ouest sur la colline du Mont Boron, accessible depuis la cuisine séparée entièrement équipée et la chambre principale. Le second balcon/terrasse, de 11m2, offre une vue Est sur les Alpes et la colline de Cimiez. Vous trouverez également un grand hall d'entrée qui peut être ouvert pour agrandir le salon, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement conserve son charme avec son parquet d'origine en excellent état dans les chambres et le salon, ainsi que ses hauts plafonds au style Art Déco. Toutes les pièces avec fenêtres double vitrage, de bonne taille avec beaucoup d'espace pour le rangement. De plus, grâce à son emplacement au 6ème étage, il bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir, sans aucun désagrément ou nuisance. Charges 131€ p/m, tax foncière: 1007€ p/an