341 000 €

Description

Bienvenue au Clos des Arcades, un lotissement moderne et serein, idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités. Cette maison neuve, érigée en 2023 selon les normes RT 2012, offre un havre de paix inégalé. Avec son garage spacieux de 30 m2 et ses multiples terrasses extérieures, elle s'étend sur un terrain clos de 361 m2. Prête à accueillir tous vos projets, cette villa contemporaine de type 6, avec ses quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, offre une polyvalence d'aménagement exceptionnelle, pouvant même être transformée en deux logements distincts. Exprimez votre style en personnalisant les espaces selon vos préférences, et créez ainsi une résidence à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre proche de toutes les commodités de la ville et au calme d'un quartier calme de Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 232084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 341 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1030.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr