298 000 €

Description

À vendre, À MEZEL (04270), VILLA INDIVIDUELLE DE 110 M2 DE PLAIN-PIED avec TERRASSE, un GRAND GARAGE et CUISINE D'ÉTÉ sur une belle parcelle arborée, idéalement située au cœur de la PROVENCE, région réputée pour son ENSOLEILLEMENT et son AIR ALPIN. À 16 km de DIGNE LES BAINS, ville THERMALE et PRÉFECTURE des ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE, aux portes des gorges du VERDON et des lacs environnants. C'est au milieu des champs de lavande et des oliviers, à proximité du charmant petit village de Mezel bordé par la rivière de l'Asse, que cette maison vous attend. De nombreuses activités loisirs et nature aux alentours et à proximité des commerces essentiels : pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurant, bar, tabac/presse, un proxi, une crèche et une école primaire.... Bienvenue dans cette villa individuelle de plain-pied, une véritable perle construite en 2009 dans un état impeccable ! Avec ses 110 mètres carrés habitables et 142 mètres carrés de surfaces utiles, cette résidence offre un espace de vie généreux. Vous y trouverez QUATRE CHAMBRES confortables, une GRANDE PIECE DE VIE baignée de lumière grâce à sa triple exposition ainsi qu'une jolie CUISINE AMERICAINE entièrement équipée. Une belle et GRANDE SALLE DE BAINS avec une baignoire d'angle et un WC séparé ajoutent au bien-être. Le sous-sol abrite un immense GARAGE pour 3/4 véhicules ainsi qu'un espace bricolage, une BUANDERIE et une CAVE. À l'extérieur, un jardin paysager offre un coin de paradis, au calme et sans vis-à-vis, avec une CUISINE D'ETE pour des repas en plein air, une TERRASSE plein sud, un cabanon de jardin pour le rangement, un petit potager et un arrosage automatique branché sur une source. Maison bénéficiant d'une CHEMINEE, d'un chauffage au sol avec POMPE A CHALEUR neuve, équipée de doubles vitrages PVC/Aluminium performants et de volets roulants électriques centralisés. Villa confortable, fonctionnelle et bénéficiant d'un bel environnement, plébiscitée pour ses nombreux atouts, À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (réf. 560520 )