158 800 €

Description

Située à 10 minutes de Domfront en campagne dans un petit village où vous aurez la possibilité de mettre vos enfants à l'école, il y a aussi des petits commerces, médecins et pharmacie... Je vous présente cette charmante maison en pierre d'environ 130 m² habitable sur son terrain clôturé d'environ 1600 m2. Sur ce terrain vous aurez un grand garage avec portes électriques de 83 m² environ avec un petit coin atelier?. Vous aurez également un bâtiment avec un four à pain. Vous aurez également une cour goudronnée. Vous rentrerez dans un couloir menant sur diverses pièces, comme la cuisine aménagée et équipée ouverte sur son salon lumineux avec un insert. Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez également une première chambre de 13m², une salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé et une buanderie. A l'étage, plusieurs chambres très lumineuses de 16 m² et 25m² environ, et la 3ème pièce peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou bien en une 2ème salle de bain. Les fenêtres sont en double vitrage et la fosse septique est aux normes. Prix : 158 800 (FAI) DPE: E et GES: B Pour plus d'informations merci de me contacter sur ce numéro : 06 14 41 62 18 Sandra rossignol Cette annonce référence 231902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015. Prix du bien : 158 800,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2280.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr