Description
Agréable maison au calme de 170m² au sol, avec zone de vie complète au rdc, composée d'une entrée, bureau / bibliothèque de 15m², salle à manger 26m², salon-séjour 39m² avec cheminée, 3 chambres de plain pieds, 1 chambre et une mezzanine à l'étage.
Jardin arboré autour de la maison, terrasses, garage, parking pour plusieurs voitures, atelier, cave, 2 greniers.
Très bon état. 15 min sud Angers, à brissac loire authion.
Honoraires 5% TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 320 000 euros net vendeur.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 070 euros à 2 870 euros.
(consommation des vendeurs 1 500 euros/ an bois et électricité)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
COMPOSITION
Pièces |
8 |
Chambres |
4 |
Salles de bain |
1 |
SURFACES
Habitable |
154 m2 |
Séjour |
39 m2 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)