520 000 €

Description

Secteur Place des Jacobins, rue de l'Ancienne Préfecture, dans un bel immeuble ancien réhabilité et sur son terrain, la régie POZETTO vous propose à la vente un beau T4 de 90m² fonctionnel et en excellent état. Situé au 4eme étage avec ascenseur, le hall d'entrée dispose d'un espace de rangement et d'un toilette invité avec lave mains. Le séjour, spacieux et lumineux jouxte la cuisine meublée et équipée et vous offre la possibilité de réunir les 2 pièces pour former un espace de vie de 32m² (et 42m² en supprimant une chambre pour une configuration en T3) avec une double exposition Sud-Nord. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placards muraux, une grande salle de bains avec toilette et un dressing. Chauffage individuel gaz. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 520 000 Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 2100 (prévisionnel 2024-2025) Copropriété de 20 lots dont 19 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.