260 000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison mitoyenne située à Jardin. Ce bien d'une surface de 97m² est idéal pour un premier achat. Construite en 2011, elle vous offrira tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée : - Entrée 5m² - Dégagement 2m² - Cuisine séparée 11m² - Salon et salle à manger 24m² - WC séparés 1,5m² Au premier étage : - Dégagement 3m² - Salle de bains et WC 5m² - Chambre 1 : 16,6m² avec dressing - Chambre 2 : 12m² - Chambre 3 : 12m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison mitoyenne d'un côté - Surface habitable de 97m² - Terrain de 241m² - 3 chambres - Toutes les chambres donnent sur un balcon - Terrasse - Système de chauffage : Radiateurs électriques avec chauffage au sol au rdc - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 733 - Fibre - Exposition : entrée Nord-Est terrasse Sud-Ouest - DPE D (190) GES B (6) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100 et 1560 - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Ce bien récent est proche du centre ou pharmacie, école, bus, boulangerie sont à votre service sur cette jolie commune et à seulement 8 minutes de la gare. Prêts pour visiter? Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0760318574. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000 TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000 à 10.000 TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne